Бизнес-план химчистки: как заработать на чистоте

Современная стиральная машинка – обязательный атрибут любой семьи. Она располагает богатым выбор программ, возможностью деликатной стирки, щадящим отношением к вещам и т.д. Но, не смотря на всю кажущуюся универсальность, использовать обычную стиральную машинку не всегда удается.

Дело может быть в специфике материала – например, меховые вещи, кожу, замшу, драп и пр. следует чистить особым образом. А сильно въевшиеся в ткань пятна не выведешь обычным стиральным порошком: домашнее применение серьезным химикатов может привести к порче одежды. Во многих случаях приходится обращаться к профессионалам, которые смогут вернуть любимой вещи первоначальный вид. Подобные бытовые услуги во многих населенных пунктах оказывают химчистки.

Организация бизнеса химчистки

Все химчистки, вне зависимости от своих объемов, располагаемого оборудования, перечня оказываемых услуг и т.д., работают по единому принципу:

1. клиенты сдают свои вещи в пункт приема, сообщая обо всех дефектах, загрязнениях и пр.;
2. технолог-приемщик оценивает степень загрязнения, определяет примерный перечень работы, стоимость оказываемой услуги и примерную дату, когда заказ можно будет забрать. Между клиентом и компанией подписывается договор на оказание услуги;
3. изделия направляются в специальные цеха, где работают технологи, непосредственно обслуживающие оборудование химчистки;
4. производится химчистка изделий с соблюдением всех требований;
5. чистые вещи упаковываются и направляются в пункты выдачи;
6. клиент забирает свой заказ, оценивает качество работы, подписывает акт приемки изделия.

Помещение для химчистки

Специфика бизнеса заключается в том, что пункт приемки и производственный цех могут размещаться как на одной площади, так и быть в разных арендованных помещениях. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Например, используя разные помещения, предприниматель существенно сэкономит на аренде: пункт приема заказов может располагаться в небольшом офисе в центральной части города, куда с легкостью может добраться клиент из любой точки, а сам производственный цех можно разместить в спальном районе.

Арендовать небольшую площадь в центре намного выгоднее, чем целый цех. А на окраинах города, как правило, помещения стоят намного дешевле. Но при этом предприниматель будет вынужден приобрести автомобиль и регулярно совершать отправки изделий из пункта приема в цех и обратно – это лишние капиталовложения и сопутствующие издержки (ГСМ, обслуживание, ремонт, оплата водителя и т.д.).

Здесь стоит делать выбор, ориентируясь на потенциальную востребованность услуги и конкуренцию в конкретном городе: возможно, выгоднее будет арендовать цех в промзоне, а в разных частях города открыть несколько пунктов приема. При этом наличие автомобиля позволит оказывать услуги химчистки с выездом на дом.

Перечень услуг химчистки и график работы

Химчистка может оказывать следующие услуги:

1. Стирка, чистка, мелкий ремонт одежды из различных материалов для физических лиц. Услуга оказывается по требованию: клиент сдает вещи, производится химчистка, клиент забирает вещи.
2. Стирка, чистка, мелкий ремонт одежды для компаний. Здесь заказчиками выступают гостиницы, рестораны, пансионаты, промышленные предприятия (спецодежда) и т.д. Услуга может оказываться на основании договора регулярного обслуживания: в определенные периоды времени поступают крупные партии изделий.
3. Чистка предметов интерьера – ковры, матрасы, игрушки, шторы и пр.
4. Химчистка с выездом на дом. Сегодня данный вид услуги пользуется высоким спросом – клиенты чистят на дому ковры, диваны, мягкую мебель и т.п.

График работы производственного цеха должен быть основан на загруженности химчистки. Если планируется обслуживание юридических лиц, предприятие может работать в несколько смен. Стандартный режим работы химчистки: 08.00 – 17.00. Сотрудники работают в одну смену 5 дней в неделю.

Пункты приема заказов должны работать вне зависимости от загруженности химчистки с 08.00 до 20.00, 7 дней в неделю. Сотрудники работают посменно. Такой график вызван тем, что клиенты могут обращаться спонтанно в удобное для них время.

Водитель работает следующим образом: в пунктах приема забирает изделия, отвозит их в цех, забирает оттуда готовые заказы и развозит их по соответствующим пунктам выдачи. График работы: по будням с 14.00 до 20.00.

Выезд на дом организуется в удобное для заказчика время по предварительному согласованию.

Бизнес-план химчистки

Правильно организовать и запустить бизнес по оказанию бытовых услуг населению – сложный и трудоемкий процесс. Как любая предпринимательская активность, химчистка должна действовать в рамках существующего законодательства.

Регистрация химчистки

Перед предпринимателем встает сравнительно небольшой, но важный выбор: как именно оформить свой бизнес. Можно зарегистрироваться как ИП, а можно открыть свое ООО. У каждой формы свои особенности, плюсы и минусы. Учитывая, что бизнес будет достаточно крупным и потребует много вложений, следует остановить свой выбор на отдельном юридическом лице – ООО. Применяемая система налогообложения – УСН. Для регистрации юридического лица потребуется оплата госпошлины (4 000 рублей) и уставный капитал в 10 000 рублей.

Подбор помещения для химчистки

После того, как бизнес будет официально зарегистрирован, следует подойти к выбору помещений. В соответствии с бизнес-планом планируется открыть 2 пункта приема заказов и 1 производственный цех. Они должны располагаться в арендуемых помещениях. Пункты приема заказов следует располагать в различных торговых центрах, офисных зданиях в центральных районах города. Стоимость аренды здесь в среднем составляет 1 000 рублей/кв.м. Каждый пункт приема должен иметь площадь около 25 кв.м. Аренда помещений обойдется в 50 000 рублей/месяц.

К выбору производственного здания также стоит подойти со всей ответственностью. Цех не может располагаться в жилом доме. Более того, в соответствии с нормами СЭС расстояние до жилых домов должно быть не менее 50 м. Такое требование справедливо: при работе химчистки используются вредные средства, которые могут нанести непоправимый ущерб здоровью человека. Аренда зданий в промзонах обходится сравнительно дешево – около 300 рублей/кв.м. Для размещения всего необходимого оборудования потребуется около 100 кв.м. Соответственно, аренда будет обходиться в 30 000 рублей/месяц. Также коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение, канализация) обойдутся в 10 000 рублей/месяц.

Нужен ли автомобиль для химчистки?

Т.к. между пунктами приема/выдачи заказов и производственным цехом требуется наладить транспортное сообщение, то следующим этапом бизнес-плана будет подбор автомобиля. Здесь следует остановить свой выбор на грузовых моделях, однако акцент необходимо делать не столько на грузоподъемность, сколько на вместительность: перевозимые изделия весят не так много, но занимают достаточно места. Оптимальным вариантом в данном случае будет обычная грузовая ГАЗель с фургоном. Приобрести аналогичный подержанный автомобиль можно примерно за 600 000 рублей. Ежемесячное обслуживание (топливо, ремонт и т.д.) обойдется примерно в 5 000 рублей в месяц.

Оборудование для химчистки

Наконец, можно заняться техническим оснащением пунктов приема заказов и производственного цеха.

Каждый пункт приема должен иметь:

1. Стойка (где приемщик встречает заказчика, рассматривает изделие и т.д.) – 20 000 рублей;
2. Стул для сотрудника – 5 000 рублей;
3. Кассовый аппарат – 7 000 рублей;
4. Стойки и вешалки для одежды – 5 шт. х 3 000 рублей, итого – 15 000 рублей;
5. Телефон для сотрудника – 5 000 рублей;
6. ПК и оргтехника, канцелярские принадлежности – 50 000 рублей.

Итого, оборудование 1 пункта приема заказов обойдется в 102 000 рублей. Так как планируется открыть 2 пунктам приема заказов, потребуется 204 000 рублей.

Теперь приступим к техническому оснащению производственного цеха. В перечень необходимого оборудования входит:

1. Пятновыводной стол – 150 000 рублей;
2. Машина сухой химчистки – 1 500 000 рублей;
3. Паровоздушный манекен – 180 000 рублей;
4. Универсальный гладильный стол – 120 000 рублей;
5. Парогенератор – 170 000 рублей;
6. Упаковщик – 60 000 рублей;
7. Поршневой компрессор – 40 000 рублей.
8. Вспомогательный инвентарь (вешалки, корзины и тележки для белья, ведра и т.д.) – 30 000 рублей.

Итого, техническое оснащение химчистки обойдется бизнесмену в 2 250 000 рублей. К этой сумме можно добавить как минимум 50 000 рублей на подключение и настройку оборудования.

Итого, капиталовложения в производственный цех составят 2,3 миллиона рублей.

В работе химчистки используются различные химикаты, ежемесячный расход которых не должен превышать 20 000 рублей.

Подбор персонала для химчистки

После того, как будут подготовлены площади, оснащены оборудованием, необходимо определиться с персоналом. Для работы химчистки требуются:

1. Директор. Осуществляет общее руководство химчисткой, заключает договоры с оптовыми заказчиками, поставщиками оборудования и расходных материалов и т.д. Оплата труда – 30 000 рублей в месяц. Требования: высшее образование, опыт работы на руководящей должности от 3 лет.
2. Бухгалтер. Так как ООО требует ведения полноценного бухгалтерского учета, данная единица обязательна. Нанимать в штат сотрудника не имеет смысла, можно воспользоваться аутсорсом. Стоимость услуги – 5 000 рублей в месяц
3. Приемщик-технолог. В обязанности входит прием изделий для химчистки, первичный осмотр, заключение договора, выдача заказов, отправка изделий в производственный цех. Так как рабочая неделя состоит из 80 часов, то требуется 2 сотрудника для работы посменно (для соответствия ТК РФ). Заработная плата сотрудника – 15 000 рублей. Среднее профессиональное образование и опыт работы в смежной деятельности приветствуются.
4. Технолог цеха. Этот сотрудник занимается непосредственно химчисткой изделий на территории производственного цеха. Заработная плата – 20 000 рублей. Требуются среднее профессиональное образование и опыт работы от 1 года. В цехе должны быть задействованы 2 штатные единицы.
5. Водитель. Осуществляет доставку изделий в цех и пункты выдачи. Требования: водительский стаж от 3 лет, водительское удостоверение соответствующей категории. Оплата труда – 15 000 рублей в месяц.

Итого, на зарплату сотрудникам и услуги бухгалтера ежемесячно будет требоваться 120 000 рублей.

Учитывая официальное трудоустройство и обязанность уплаты взносов в государственные фонды (ПФР, ФСС, ФОМС), фонд оплаты труда составит 156 000 рублей в месяц.

Расходы на бизнес: сколько стоит открыть химчистку?

Таким образом, подведем итоги.

Расход на открытие бизнеса включают в себя:

1. Регистрация ООО – 14 000 рублей;
2. Покупка автомобиля – 600 000 рублей;
3. Оборудование пунктов приема – 204 000 рублей;
4. Техническое оснащение – 2 300 000 рублей.

Итого, первоначальные капиталовложения должны составлять как минимум 3 118 000 рублей.

Ежемесячные расходы включают в себя:

1. Аренда помещений – 80 000 рублей;
2. Коммунальные платежи – 10 000 рублей;
3. Обслуживание автомобиля – 5 000 рублей;
4. Оплата труда – 156 000 рублей;
5. Химикаты и расходные материалы – 20 000 рублей.

Итого, каждый месяц расходы будут составлять 271 000 рублей.

Стоимость услуг химчистки зависит от изделия и может варьироваться от 400 до 4 000 рублей. В среднем, чек обходится клиенту в 1 200 рублей (зачастую сдают 1-2 вещи). Таким образом, чтобы химчистка «вышла в плюс», ежемесячно необходимо обслуживать не менее 225 клиентов. Т.е. минимальное среднее количество заказов в день – 7-8.

В действительности каждый пункт приема заказов на химчистку в день может получать около 8-10 заказов. 2 пункта приема обеспечат химчистку примерно 500 заказами в месяц. Валовая прибыль с такой партии составит 600 000 рублей. За вычетом ежемесячных расходов (271 000 рублей) и налога на прибыль (6% от выручки по УСН), чистая прибыль составит 293 000 рублей в месяц. Соответственно, стартовые капиталовложения могут окупиться в течение года.

Разумеется, в реальности число заказов может сильно колебаться, на них может влиять сезонность, конкуренция и т.д. Также возможны различные непредвиденные расходы, расходы на рекламу и пр., что снижает чистую прибыль как минимум вдвое и негативно влияет на окупаемость бизнеса. Однако, даже из примерных расчетов видно, что химчистка является перспективным и достаточно прибыльным, хоть и капиталоемким бизнесом.