Бизнес-идея: футбольное поле в аренду

Особенности бизнеса

В последнее время наблюдается тенденция популяризации различных видов спорта. За счет этого, а также в рамках социальной направленности, можно организовать достаточно прибыльный бизнес, одним из вариантов которого будет предоставление в аренду футбольного поля, предназначенного для самого популярного и востребованного вида спорта – футбола.

Основной целевой аудиторией будут мужчины в возрасте от 18 до 45 лет. Это не ограничивает возможность использования поля женщинами, а также лицами других возрастов, однако именно на эту категорию необходимо делать ставку.

Преимуществами бизнеса будут его популярность, возможность использования различных вариантов продвижения (аренда частными лицами, проведение соревнований и т.п.), высокая прибыльность. К недостаткам можно отнести лишь значительные капиталовложения.

Примерный бизнес-план

Во-первых, организация любого бизнеса обязательно сопровождается его официальной регистрацией. В данном случае предпочтительнее будет открыть ИП – процедура упрощенная, дальнейшее ведение бизнеса сопровождается предоставлением несложной отчетности, которую может заполнять сам владелец бизнеса, а извлекаемая прибыль в кратчайшие сроки может быть использована предпринимателем по собственному усмотрению.

Во-вторых, следует понимать, какое конкретно поле будет сдавать в аренду: классическое футбольное, для мини-футбола, будет ли поле крытым и отапливаемым (для эксплуатации в зимний период). Это несет дополнительные издержки.

Однако каждый вариант имеет примерно общие и равные расходы, к которым относятся:

1. подготовка буферной зоны – раздевалка/душевая (обустройство помещения, монтаж душевых кабинок и. т.п.) – 200 000 рублей, а также аренда помещения – 10 000 рублей в месяц;
2. обустройство офиса – установка мебели, оргтехники – 50 000 рублей, а также аренда помещения – 5 000 рублей в месяц;
3. приобретение инвентаря (ворота, мячи, перчатки и пр.) – 150 000 рублей;
4. найм персонала:

• администратор (работа с клиентами, составление предварительных отчетов, организационные аспекты) – 30 000 рублей/месяц;
• разнорабочий (уборка поля, контроль за его состоянием, устранение мелких дефектов) – 15 000 рублей/месяц;
• охрана – 25 000 рублей/месяц.

Итого – 70 000 рублей в месяц.

Таким образом, вне зависимости от типа поля, стартовые расходы будут составлять от 400 000 рублей, а ежемесячные – от 85 000 рублей.

Итак, рассмотрим возможные варианты.

1) Классическое футбольное поле. В среднем, учитывая зону вне поля, имеет площадь около 7 000 кв.м. Аренда такого участка будет составлять порядка 250 000 рублей в месяц.

На его подготовку требуется: рытье котлована (400 000 рублей), щебень (300 000 рублей), песок (150 000 рублей). Итого – 850 000 рублей.

Искусственная трава – около 3 миллионов рублей.

Каучуковая дорожка – 100 000 рублей.

Установка ограждений по периметру – 800 000 рублей.

Итого, на подготовку простейшего футбольного поля стандартных размеров требуется 4,75 миллиона рублей. С учетом стартовых расходов итоговая сумма составит 5,15 миллионов, а ежемесячный платеж – 335 000 рублей. 1 час аренды такого поля составляет 5 000 рублей. В среднем поле арендуется в будние дни на 3 часа, в выходные дни – на 8 часов, что дает выручку в размере 650 000 рублей в месяц, и прибыль – 315 000 рублей. Такой проект окупается за 2-2,5 года (с учетом использования в период с марта по октябрь).

2) Мини-футбольное поле. Площадь – около 1 000 кв.м, аренда – 50 000 рублей в месяц.

Подготовка (котлован, щебень, песок) – 200 000 рублей, искусственное покрытие – 500 000 рублей, Каучуковая дорожка – 40 000 рублей, ограждения по периметру – 200 000 рублей.

Таким образом, подготовка участка обойдется в 940 000 рублей, а с учетом стартовых расходов – 1,34 миллиона. Ежемесячные платежи составят 135 000 рублей. Такое поле арендуется чаще (4 часа в будние дни, 10 часов – в выходные), при стоимости аренды в 1 500 рублей/час выручка составит 252 000 рублей, а прибыль – 117 000 рублей. Проект окупится за 1,5 года, учитывая зимний простой.

3) Крытый вариант. Установка каркасно-тентового сооружения, монтаж нагревательных элементов, систем вентиляции для классического поля обойдется примерно в 4 миллиона рублей (за счет круглогодичной аренды даст дополнительные 1,5 миллиона рублей прибыли в год), а для мини-поля – в 1,5 миллиона рублей (дополнительная прибыль – 500 000 рублей в год).